貸事務所(一部) パークＩＭビル ４０２

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賃料 13.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区大須１丁目
築年月 2002年2月(築22年10ヶ月) 使用部分面積 58.70㎡ 坪数
/坪
単価		 17.75坪／0.7603万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １Ｆ　エレベーターホール
  • セキュリティ
  • 貸室入口
  • ４Ｆエレベーターホール、共用トイレ
  • 通用口（夜間出入口）
  • 郵便受け

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 伏見駅 徒歩10分
    名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩11分
    所在地 愛知県名古屋市中区大須１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.5万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.7603万円
    建物名・部屋番号 パークＩＭビル ４０２
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　バリアフリー
    設備 個別空調　エレベーター　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 当社指定。当社にて審査申込します。
    主要採光面：南向き
    現地キーボックス対応可能。案内日時を事前にお知らせください。
    使用部分面積 58.70㎡ 坪数 17.75坪
    土地面積 公簿 261.61㎡ 築年月 2002年2月(築22年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北99.9m 公道 接面6.0m　北東40.0m 公道 接面8.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979207848
    情報公開日 2024/06/08 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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