貸事務所(一括） ＪＭ１４９

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賃料 167.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/1,520.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市西区大野木２丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 476.28㎡ 坪数
/坪
単価		 144.07坪／1.1606万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市西区大野木２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 167.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/1,520.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　当社指定火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1606万円
    建物名・部屋番号 ＪＭ１４９
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　電動シャッター　給湯　動力あり　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 ・解約控除金５，０１６，０００円
    ・入居にともなう改装工事については、当社指定業者工事とさせていただきます。
    使用部分面積 476.28㎡ 坪数 144.07坪
    土地面積 公簿 454.64㎡ 築年月 2024年11月
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北西16.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 -
    物件番号 6982428264
    情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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