売戸建住宅 三重郡菰野町 大字菰野 (中菰野駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 近鉄湯の山線 / 中菰野駅 徒歩9分
所在地 三重県三重郡菰野町大字菰野
築年月 2023年5月(築1年7ヶ月)

 建物面積 113.45㎡ 土地面積 公簿 199.43㎡
私道負担面積 13.49㎡ 共有持分 1/3

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　バス１坪以上　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 白を基調としたファサード。白い天然木とコーディネート。
  • 道路に面していながらプライバシーを守れる中庭
  • 陽の明かり心地よい解放感のあるリビングダイニング
  • リビングから連なる間接照明の光がやさしく玄関を照らします
  • 外観と同じ天然木でコーディネートされたリビング
  • テレビ背面を照らす間接照明がやわらかい雰囲気に。

    物件詳細情報

    交通 近鉄湯の山線 / 中菰野駅 徒歩9分
    その他交通 近鉄湯の山線 / 大羽根園駅 徒歩15分
    近鉄湯の山線 / 菰野駅 徒歩21分
    所在地 三重県三重郡菰野町大字菰野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワールーム　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 菰野町松葉分譲住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･4.8･4.8） 建物面積 113.45㎡
    土地面積 公簿 199.43㎡ 私道負担面積 13.49㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2023年5月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 私道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04確認建築CI東海M00244
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977881671
    情報公開日 2022/12/11 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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