売戸建住宅 岡崎市 伊賀町字６丁目 (北岡崎駅) 2階建 5LDK

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価格 2,599万円 間取り 5LDK
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩14分
所在地 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目
築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 205.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約16帖のLDK
  • 現地外観
  • 新品交換済のキッチン
  • 新品交換済のコンロ
  • 床下収納付きのキッチン
  • 新品交換済のお風呂
  • 新品交換済の洗面台
  • 新品交換済の1階トイレ
  • 新品交換済の2階トイレ
  • 温水洗浄機付きトイレ
  • 約6帖の2階南東洋室
  • リフォーム済の2階南東洋室
  • 2階南東洋室の収納スペース
  • 約8.5帖の2階西側洋室
  • 2階西側洋室の収納スペース
  • 安心のモニターホン付き
  • 新品交換済の玄関ドア
  • お庭の様子
  • 縦列3台可能な駐車スペース
  • 浴室の給湯パネル
  • リフォーム済のLDK
  • キッチンスペース
  • 1階南東和室
  • 6帖の1階北東和室
  • 和室の様子
  • 和室の収納スペース
  • 約6帖の2階北東洋室
  • ピカピカのシンク

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩14分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩29分
    所在地 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡崎市伊賀町字６丁目１１－５
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 205.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年10月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025445688
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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