売戸建住宅 名古屋市名東区 八前２丁目 2階建 5LDK

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価格 6,980万円 間取り 5LDK
交通 名古屋市東山線 / 一社駅
【バス】6分 猪高車庫 停歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区八前２丁目
築年月 1998年1月(築26年11ヶ月) 建物面積 195.33㎡ 土地面積 公簿 330.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観写真①
  • 1F　リビング
  • 1F　ダイニングキッチン
  • 1F　リビング
  • 1F　和室（約10帖）
  • 1F　洋室（約10帖）1階に広い洋室があります！
  • 1F　ウォークインクローゼット
  • 1F　洗面台
  • 1F　浴室　窓があり換気の出来る浴室です！
  • 1F　トイレ　手すり付きの広々としたトイレ！
  • 2F　ダイニングキッチン　2階にあるダイニングキッチンです！
  • 2F　洋室（約6.7帖）　風通しのよいお部屋
  • 2F　洋室（約7.8帖）
  • ２F 洋室(約8.7帖）
  • 2F　洗面台
  • 2F　浴室
  • 2F　トイレ
  • 名古屋市立蓬来小学校
  • 名古屋市立猪子石中学校
  • ローソン名東よもぎ台店
  • よもぎ公園

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅
    【バス】6分 猪高車庫 停歩2分
    その他交通 名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅
    【バス】8分 猪高車庫 停歩2分
    所在地 愛知県名古屋市名東区八前２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：20ｍ高度地区・10ｍ高度地区・緑化地域・外壁後退距離1.0ｍ
    土地面積100.00坪！建物面積59.08坪！2

    世帯でも利用可能な新和建設の注文住宅です！■5LDK+DK ■キッチンと浴室が2カ所■2台分カーポート有■全居室6帖以上
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名東区八前二丁目戸建
    間取り(内訳) 5LDK（ＤＫ９．５　５．２、Ｌ１２．３、和１０、洋１０、６．７、７．） 建物面積 195.33㎡
    土地面積 公簿 330.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1998年1月(築26年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　２種住居 接道状況 北6.5m 公道 接面13.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004449380
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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