売マンション ダイアパレス平安通　４０２ 4階 3LDK

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価格 2,450万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 その他：SRC、RC造
交通 名古屋市名城線 / 平安通駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市北区平安２丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 72.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」日当たり良好です
  • 現地外観
  • 「LDK」広々LDK
  • 「キッチン」家族の様子がわかるカウンターキッチン
  • 「キッチン」追い炊き機能付き
  • 「浴室」リフォーム工事の提案も請け負っております
  • 「洗面台」新品に交換されています
  • 「和室」急な来客等があっても使い勝手がいいですね
  • 「和室」LDKに面しており一体で利用することもできます
  • 「和室」押し入れの様子
  • 「北東洋室」約6帖
  • 「北東洋室」クロスは全室張替え済です
  • 「北東洋室」各部屋に収納があって便利
  • 「北西洋室」子供部屋や物置き等としても利用できる広さ
  • 「北西洋室」別の角度から
  • 「北西洋室」広々クローゼット付き
  • 「玄関」下駄箱付き

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 平安通駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市北区平安２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,450万円 平米単価 33.72万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 7,230円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス平安通　４０２
    設備 システムキッチン　エレベーター　追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 72.66㎡ バルコニー 10.78㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 その他：SRC、RC造
    築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　　室内クリーニング
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1068519493
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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