売マンション ザ・スクエア国府宮　Ｄ棟 607 3LDK

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価格 1,299万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩13分
所在地 愛知県稲沢市長野１丁目
築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 面積 壁芯 68.53㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　振分　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リノベーション済！　リビング家具、照明付きです☆
  • 南側から見たリビング　洋室のガラス戸を開放すればより広くリビングをお使いいただけます♪
  • ウッドテイストで温かみの感じられるリビング　東の洋室とはガラス戸で仕切られているので解放感があり広々
  • 天井のシーリングライトがカフェ風で可愛らしいです
  • 南向きの掃き出し窓からは暖かな光が差し込みます◎
  • ３口コンロのシステムキッチンでお料理がはかどりそうです
  • キッチンカウンターは内側が収納になっているので、食器や食材、キッチン家電等の収納に活躍します
  • キッチンカウンターと和室の間に造作棚が有るので、コーヒー豆やティーカップなどを収納したりできます
  • 風呂蓋が組み合わせタイプなので保温性に優れており光熱費の節約になります！　手すりもついてます
  • シャンプードレッサー　鏡面収納完備でごちゃつきがちな洗面スペースがスッキリお使い頂けますよ◎
  • ペーパーホルダーが２連タイプなので見栄えよくペーパーをストックできます！
  • 畳は鎮静効果があり、また吸音・吸湿に優れている為、寝室、お昼寝、客間、趣味の部屋に最適です！落ち着く
  • 北側洋室　北側は１日を通して明るさが一定に保てることから、勉強や読書におすすめです
  • 北側洋室の収納　衣装ケースをそのまま入れたり、ハンガーラックを入れたりと自由にお使いいただけます
  • 柵タイプになっているので風が抜けやすくお布団をカラッとさせることができます◎
  • ＪＲと名鉄の２沿線利用可　駐車場有り！
  • 白を基調とした清潔感のある玄関　高さ調節可能な可動式棚が有るので　鍵などの小物が収納できますよ
  • 敷地内に公園が有るのでお子様の遊び場に嬉しいですね
  • リーフウォーク稲沢
  • セブンイレブン稲沢長野１丁目店
  • スシロー稲沢小池店
  • 稲沢市立治郎丸中学校
  • 稲沢市立稲沢東小学校
  • 小正保育園
  • 稲沢市民病院
  • 稲沢駅前郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 稲沢駅 徒歩13分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩14分
    名鉄名古屋本線 / 島氏永駅 徒歩29分
    所在地 愛知県稲沢市長野１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,299万円 平米単価 18.96万円/㎡
    管理費 5,920円/月 修繕積立金 8,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ザ・スクエア国府宮　Ｄ棟 607
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6）
    専有面積 壁芯 68.53㎡ バルコニー 12.29㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年3月(築36年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　襖張替え、スイッチコンセント交換、収納棚・造作棚新調、フローリング張替えフロアタイル上貼り・木部塗装、ハウスクリーニングなど
    駐車場 有　6,105円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹まで可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983067482
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルエステート

    交通：
    名古屋市桜通線／瑞穂区役所　徒歩22分
    　　　【バス】雁道　停歩4分
    住所：
    愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目１６　
    TEL：
    052-385-2370
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５５８７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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